משכנתא לעסקים - כל מה שצריך לדעת

מהי משכנתא לעסק?

משכנתא עסקית היא הלוואה לרכישת נכס מסחרי או תעשייתי, או לרכישת דירה על ידי חברה.

דרישות הבנק

• דוחות כספיים של העסק
• תכנית עסקית
• הון עצמי גבוה יותר (בדרך כלל 40%+)
• ערבויות אישיות של הבעלים

יתרונות

• הוצאות הריבית מוכרות לצורכי מס
• אפשרות לייעוד עסקי של הנכס
• מינוף העסק