ליווי אישי מבדיקת העסקה ועד קבלת המשכנתה
מוטי אילוז | ייעוץ משכנתאות ונדל״ן
ליווי אישי ומקצועי במשכנתאות ובנדל״ן — מבדיקת העסקה ובניית התמהיל, דרך המשא ומתן מול הבנקים ועד קבלת המשכנתה.
ליווי אישי בכל שלב של המשכנתה – מתכנון ראשוני ועד חתימה מול הבנק.
תכנון נכון של המשכנתה בהתאם להכנסות, להון העצמי וליכולת ההחזר.
בדיקה האם ניתן לשפר את תנאי המשכנתה הקיימת, להקטין עלויות או להתאים את ההחזר למצב הנוכחי.
לעמוד בדיקת מחזור משכנתההתאמת המימון לשלבי הבנייה, לתזרים ולעלויות שמתפרסות על פני זמן.
תכנון המעבר בין הדירה הקיימת לדירה החדשה – כולל גישור וסנכרון בין העסקאות.
בניית מימון שמתאים לתשואה, לתזרים ולתוכנית ההשקעה שלכם.
בדיקה של העסקה, ההחזר החודשי והתכנון הכולל עוד לפני שחותמים.
השילוב בין עולם המשכנתאות לעולם הנדל״ן מאפשר לבחון לא רק כמה הבנק מוכן לתת, אלא האם העסקה, ההחזר והתכנון הכולל באמת מתאימים לכם.
ארבעה שלבים ברורים, בלי הפתעות ובלי מושגים מסובכים.
מכירים אתכם, את המטרות ואת העסקה.
בודקים הכנסות, הון עצמי ויכולת החזר.
מגדירים יחד מה אפשרי ונכון עבורכם.
בונים אסטרטגיית מימון מותאמת אישית.
משלבים מסלולים בהתאם ליכולת ההחזר.
מתכננים גם להיום וגם לשנים הבאות.
פונים לבנקים ומשווים בין ההצעות.
מנהלים משא ומתן על הריביות והתנאים.
פועלים להשגת ההצעה המתאימה ביותר.
מלווים אתכם בחתימות ובמסמכים.
מוודאים שכל התנאים שסוכמו נשמרים.
נשארים לצדכם עד השלמת התהליך.
הניסיון שלי בעולם הנדל״ן מאפשר לי לבחון לא רק את תנאי המשכנתא, אלא גם את מבנה העסקה, מחיר הנכס, ההון העצמי, לוחות התשלומים וההתאמה בין המימון לעסקה כולה.
הבנה של מבנה הרכישה, הצדדים המעורבים ולוחות הזמנים.
תיאום בין תשלומי הרכישה למועדי משיכת המשכנתא.
בחינה של ההון העצמי הזמין ותכנון נכון של השימוש בו.
התאמת גובה המשכנתא, התמהיל וההחזר החודשי לצרכים ולעסקה.
המשכנתא היא חלק מעסקת הנדל״ן – ולכן חשוב להבין את התמונה המלאה.
מקרה אמיתי מהשטח – בדיקה מקצועית שהובילה לחיסכון משמעותי.
לאחר בדיקה מקצועית ובניית תמהיל חדש בוצע מחזור חיצוני, תקופת המשכנתא קוצרה ונוצר חיסכון משמעותי לאורך השנים.
ארבעה עקרונות שמובילים כל תהליך ייעוץ משכנתא אצלי.
שירות ישיר ואישי לאורך כל התהליך – בלי מוקדים ובלי גורמים מתחלפים.
לא פתרון מדף, אלא משכנתא שמתאימה למצב הכלכלי ולמטרות של הלקוח.
שילוב בין ידע במשכנתאות לבין ניסיון מעשי בעולם הנדל״ן.
סיוע בתהליך, השוואת הצעות וניהול משא ומתן מול הבנקים.
יועץ משכנתאות עם ניסיון מעשי גם בעולם הנדל״ן
אני מאמין שמשכנתא טובה מתחילה בהבנה מלאה של הלקוח ושל העסקה.
לאורך השנים צברתי ניסיון בעולם הנדל״ן, המשא ומתן והמשכנתאות. הניסיון הזה מאפשר לי להסתכל על המשכנתא לא רק כעל הלוואה מהבנק, אלא כחלק מהחלטה כלכלית רחבה יותר.
המטרה שלי היא לעזור ללקוחות להבין את האפשרויות, לתכנן נכון ולקבל החלטה שמתאימה להם גם היום וגם לשנים קדימה.
תגובות והמלצות מלקוחות מרוצים
אנחנו רוצים להודות לך תודה על כל מה שעשית בשבילנו.
אתה איש מדהים ואתה אדם שיודע לעשות את העבודה שלך ברמה הכי גבוהה ומקצועית. מעריכים אותך מאוד.
אתה דאגת לנו כמו אבא ועשית הכל בשבילנו.
מאחלים לך הצלחה רבה בחיים בכל מה שאתה עושה.
השם ייתן לך ברכה והצלחה, חיים ארוכים ומאושרים, וימלא את רצונך.
נגה וייבלטל
תודה ענקית על ליווי מקצועי, מסור ואמין לאורך כל תהליך המשכנתא.
תמיד היית זמין לכל שאלה, הסברת כל שלב בצורה ברורה, ונתת לנו תחושת ביטחון גם ברגעים המורכבים. בזכות הידע, הניסיון והמסירות שלך הצלחנו לעבור את התהליך בצורה רגועה ובטוחה.
אנחנו מעריכים מאוד את היחס האישי, האכפתיות והמחויבות שלך להצלחתנו.
מהרגע הראשון קיבלנו יחס אישי, סבלנות, זמינות לכל שאלה והסברים ברורים, מה שהפך את כל התהליך להרבה יותר פשוט ורגוע.
ממליצים עליך מכל הלב לכל מי שמחפש יועץ משכנתאות מקצועי, ישר ואכפתי. תודה רבה על הכול, מעריכים מאוד.
לקוחות מרוצים
אני חייבת להודות לך על כל הליווי, ההשקעה והמקצועיות לאורך כל הדרך.
במשך מספר חודשים ליווית אותי בתהליך רכישת ביתי הראשון ותמיד הרגשתי שאני בידיים הטובות ביותר. דאגת למצוא עבורי את מסלול המשכנתא המתאים ביותר עם הריבית הטובה ביותר, והיית שם בשבילי בכל שלב.
ענית בסבלנות אין קץ על כל שאלה והסברת כל דבר שלא הבנתי. טיפלת בכל מה שהיה צריך במקצועיות ובמסירות, גם כשהתעכבתי בהגשת המסמכים. תמיד הזכרת לי בצורה נעימה ודאגת שהכול יתקדם כמו שצריך.
העובדה שהגעת איתי לבנק ביום החתימה, ווידאת שהכול מתנהל בדיוק כפי שסוכם ונתת לי תחושת ביטחון ושקט, אומרת הכול על האדם שאתה.
בזכותך קניתי את ביתי בראש שקט ובלב רגוע. מעבר למקצועיות, זכיתי להכיר אדם אכפתי, סבלני ואמין ועל כך אני מודה לך מכל הלב.
מאחלת לך שתמשיך ללוות אנשים רבים באותה מסירות, כי אנשים כמוך באמת לא פוגשים כל יום.
ענבל י.
הון עצמי, תמהיל, מחזור, החזר חודשי ורכישת דירה ראשונה – כל מה שחשוב לדעת לפני החלטה של מאות אלפי שקלים.
יועץ משכנתאות הוא איש מקצוע שעובד עבורך מול הבנקים, מנהל משא ומתן ודואג שתקבל את התנאים הטובים ביותר.
קרא עודהבנת ההבדלים בין מסלולי ההחזר השונים יכולה לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים. הנה מה שחשוב לדעת.
קרא עודרכישת דירה מקבלן שונה מרכישת דירת יד שנייה. הנה כל מה שצריך לדעת על התהליך, הסיכונים והיתרונות.
קרא עודכל הכלים שתצטרכו להתחיל את תהליך המשכנתא – במקום אחד, מכל מכשיר, בכמה קליקים.
שיחה ראשונית יכולה לעזור לכם להבין מה נכון לבדוק לפני שמקבלים החלטה.
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם הצעה מותאמת אישית, או צרו קשר ישירות:
